Meer aandelentransacties leidt tot minder referenties

In de afgelopen jaren zagen we de overdrachtsbelasting in rap tempo van 6 naar 8 en vervolgens naar 10,4% stijgen. Voor bedrijfswoningen geldt alleen nog het 2% tarief bij eigen bewoning. Reden waarom wij in toenemende mate aandelentransacties bij overdracht van een campingbedrijf zien. Een aandelentransactie kan vaak zonder overdrachtsbelasting. Ook zijn er voordelen te behalen met de vennootschapsbelasting. Dit heeft tot gevolg dat er minder referenties zijn die gebruikt kunnen worden voor taxaties. De prijs van een aandelentransactie is namelijk niet openbaar in tegenstelling tot een activatransactie, die nagetrokken kan worden bij het kadaster. Deze ontwikkeling heeft tot gevolg dat er minder referentietransacties zijn die gebruikt kunnen worden bij de taxaties. Goede marktkennis is dus meer dan voorheen essentieel om tot een goede waardering te komen. Leisure Taxateurs Nederland is met meerdere zeer ervaren taxateurs, die expertise samen delen én brede kennis hebben van de landelijke leisure markt.